声明📣：本人在🐚旗下品牌，仅代表贝联，对友商的情况不了解，不做意见发表。
周二，一周上班的第一天，个人对周二的的定位是有些无聊，因为房产经纪人是个自由度比较高的职业，碰到管理严的门店还好一些，碰到没管理的门店就自己安排自己的事情。
一般来讲，周二都是回访已带看客户，或者联系一下业主。
吐槽😤
回访一下客户是正常的，但是竟然会定周二回访日，哪个有点经验的销售不是带看完客户当时就会总结一下今天看房情况，当天晚上或者最晚第二天就要回访一下客户，看房子满不满意，家里人意见，有没有相中之类的，中间间隔一天，黄花菜都凉了。
还有，回访业主，我的天，我问业主要不要调整一下售价，把房子尽快卖出去。业主竟然回复是要往上吗？当时都给我整无语了。当然，业主想卖高价我能理解，但是我真的没有卖高价的能力。
当下是买方市场，🐚平台的二手房挂牌量，春节前稳定在16万5千套左右，过完年26年小阳春直接暴增17万4千多套，就这还是每个月成交几千套的情况下。
哎，市场下行，有些业主赔的多，但是既然想卖，就得接受市场价。对于想卖房的业主，或者想买房的客户。我有个小小的建议，问下周边房产门店，同户型历史成交价多少，可以问下成交时间，楼层，装修情况，有无附属物（车位，储藏室等），多问几套成交房源情况，进行合理的定价、出价。
定价太高没有经纪人愿意给客户推荐，在🐚网上也没流量，怎么卖出去？登记房源完全没有意义。只会作为其他房源的陪衬。
每套房子都有它的价值，它的意义。早买早享受，晚买不确定啥情况。
