【新锐·房产】出售|2区 玛格丽特大道附近 一套划分为5套独立Loft的公寓 即买即收租 地理位置优越 交通便利 周边生活设施一应俱全

🏡 布达佩斯第二区 · Margit körút 投资型公寓出售

位于布达佩斯热门地段 Margit körút（玛格丽特大道），1楼，建筑面积 116㎡。该房产在同一产权下已合理划分为 5套独立Loft小公寓，是极具吸引力的投资产品。

💰 售价：168.9M 福林🏢 物业费：37,000 福林/月

🔑 房屋结构入户为宽敞走廊，5套公寓分别独立进入，互不干扰，私密性强，便于管理与出租。

🛋️ 每套公寓均配备：✔ 独立水电表✔ 空调✔ 独立厨房✔ 独立卫生间

📐 面积分布：▪ 1–2号：约15㎡▪ 3–4号：约21㎡▪ 5号：约24㎡

📈 投资亮点目前 5套全部在租，新业主可立即获得稳定租金回报，实现“买入即收益”。如有自用或重新规划需求，租客可在30天通知期后搬离，灵活性高。

🚋 交通优势楼前即是 4/6号电车站（布达佩斯最核心环线之一），同时接驳：

• 多条电车线路
• H5郊区铁路
• 公交及夜班线路

🌆 生活配套（步行可达）托儿所、幼儿园、政府服务中心、邮局、银行、药店、美发等一应俱全，生活极其便利。

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