第一:卖方一切债务与此房屋无关,若房屋出现查封抵押,视为卖方违约第二:卖方需在过户后7日内,把原户籍迁走,若卖方没有按时迁出,买方有权解除合同第三:卖方承诺该房未设居住权,若有居住权,卖方需承担买方一切损失第四:若卖方没有按合同约定履行,买方有权要求卖方赔偿损失第五:非凶宅#买房避坑指南#买房必看#注意了