柳州市荣军路一处房产的1/3份额，被上架法拍。真的很想知道，这样的拍卖谁会愿意接盘？近日，相关法拍平台上架了“柳州市荣军路一区268号不动产中被执行人来某某占有的1/3的份额”法拍，引发了众多网友的关注与热议。
拍卖信息显示，该法拍房产是一栋建筑面积132.05㎡的自建房，登记时间2009年，产权证齐全。本次拍卖是第一次拍卖，市场评估价约18.34万元，一拍起拍价约18.34万元，对应折合起拍单价约4167元/㎡，拍卖的价格仅限于不动产自身价格，不包含可移动的物品。据了解，该自建房由三个共有人共同共有，每人各占1/3。本次法拍，正是拍卖其中一个共有人所占有的1/3份额。拍卖公告中特别提醒意向竞买人，本次拍卖只限于拍卖本案被执行人来某某所占该标的物的1/3份额，请谨慎参拍！这栋自建房的1/3份额拍卖，将在2026年5月18日上午十点正式竞价开拍。截至2026年4月25日，该场拍卖吸引了将近2000人次围观，16人设置了提醒，暂无人报名。不知道设置提醒的这16人，是不是都是来看热闹的？毕竟，房产拍卖见过不少，但拍卖1/3房产的，还真不多见。虽然，从法律层面上来说，拍卖1/3的房产是有法律依据的，但在实际拍卖中，这种情况几乎不会有人愿意接手。类似拍卖此前柳州也出现过。2026年1月份，柳州柳南区航五路南苑一栋天地楼上架法拍二分之一份额，即拍卖一半，但毫无意外，一拍和二拍均以流拍告终。目前，该南苑天地楼二分之一份额拍卖，已经进入了60天的变卖阶段，截至目前变卖期尚未结束，但推测大概率也是流拍。想象一下，花十几万元，然后和素未谋面的两个共有人成为“共享房东”？然后每间房间大家各占1/3？还是怎样分？这种事想想就觉得头疼！这操作，简直把“合伙买房”玩出了新高度。不同于市面上常见的法拍房，买下来就能拿到完整产权，这套房子的买家，从拍下那一刻起，就注定要陷入一场“居住拉锯战”。不过，荣军路那一带属于老城区，有很多类似的自建房，如果哪天一不小心这栋房子面临拆迁了，或许能带来意想不到的回报。【有想了解柳州各片区楼盘的小伙伴们，可以私信联系我们。我们专注观察柳州楼市12年，更懂柳州好楼盘，能够给你提供更好的置业建议】
