合肥二手房价格一览表 建议收藏

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and we can meet the good together.

政务区 · 合肥价格天花板政策解读

庐阳区 · 成交量全市第一

💡蜀山区学区房溢价明显——大富鸿学府均价2.53万，比区均价高出1倍。安大、科大附近的房子，因为有学位加持，价格一直坚挺。蜀山本月最高总价来自金凯花园别墅，329㎡总价970万。

💡经开区本月均价环比上涨3.94%，是所有区里涨幅最大的。融创城成交量最高（36套），是经开区的"成交量王"。绿城玫瑰园单价2.33万，经开的高端改善盘价格跟滨湖主力盘差不多。

💡包河区均价1.12万，在主城区里不算高，但位置好、配套成熟。品牌次新房14,000-18,000，老安置房6,000-7,000，价差2倍多。包河适合预算有限但又不想去远郊的刚需。

💡瑶海区整体均价不到9000，但品牌次新房也能卖到2万。恒大城这种大盘单价6000出头，总价控制得很好。瑶海是合肥主城区里性价比最高的选择。

💡新站区均价7590，套均77万。品牌楼盘可以到1万，安置房只有3000-5000。新站的问题不是价格，是配套和流动性——买进去容易，出手难。