📊单日成交对比
前日成交：1328套
昨日成交：898套
环比🆚：减少430套，环比下跌32.38%
📈多周期横向对标
上周同期：902套
上月同期：931套
去年同期：849套
🏘全市库存&去化
前日总挂牌：320300套
当前总挂牌：320166套
去化周期：356天
💰房价核心数据
套均面积：82.22㎡
成交均价：3.28万元/㎡
套均总价：269.85万元
📅累计成交汇总
4月截至27日累计成交：25910套
2026年全年累计成交：91274套
💬行情简评
上海二手房单日成交量明显回落，整体市场节奏放缓。
全市挂牌量稳步下行，库存体量偏大，持续呈现买方市场。
普通住宅议价空间充足，核心滨江、高端改善类豪宅资产韧性更强，适合按需甄选、理性议价。
