受委托人委托，我公司定于2026年5月6日10时至2026年5月7日10时在在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com）对一笔对应文山福园房地产开发有限责任公司的债权资产进行公开拍卖。
本次拍卖标的为对债务人文山福园房地产开发有限责任公司享有的合法债权。该债权本金1000万元，按年息24%约定，截至2026年4月30日本息合计为30800000元，现以1.13折起拍。
文山福园房地产开发有限责任公司、丘北天成太合酒店公司债权本息合计3080万（计算截至2026年4月30日，之后以每月20万元增长）。文山福园房地产开发有限责任公司成立于2007年，开发了丘北县太合水逸小区和太合公寓及丘北天成太合酒店。房产及酒店处于“普者黑旅游景区”，有较高价值。天成太合酒店，是丘北首家四星级豪华地标，集住宿、餐饮、会议与娱乐于一体。酒店地理位置优越，坐落于县城中心椒莲广场旁，拥有商务房、总统套房等多类型客房，配套水疗、KTV等设施，是“普者黑旅游景区”的优质配套酒店。本债权对应网签房产面积近2000平米，均为商铺，在“普者黑旅游景区”，价值较高。本次起拍价格仅为3480462元，对应债权折率仅1.1折，对应网签房产价格仅一千七百多元每平米，性价比突出。高价值资产，低价起拍，机会稀缺，欢迎竞拍。
联系电话：15250008800（陈经理）。
星科拍卖（苏州）有限公司
2026年4月28日
