2026年04月29日 | 上海二手房成交量数据日报

一、成交数据（4.28昨日 对比前日）

- 4月28日（昨日）成交：941套
- 4月27日（前日）成交：898套，环比+43套（+4.7%）
- 较上周同期：+113套（+13.6%）
- 较上月同期：-644套（-40.6%）
- 较去年同期：+201套（+27.1%）
二、全市总挂牌量

- 当前总挂牌：319518笔
- 较前日：-648笔（-0.2%）
- 较上周：-1807笔（-0.5%）
- 较上月：-6696笔（-2.0%）
- 较去年：-32305笔（-9.1%）
三、二手房去化周期

- 当前去化周期：339天
- 较前日：-17天（-4.7%）
- 较上周：-49天（-12.6%）
- 较上月：+134天（+65.3%）
- 较去年：-136天（-28.6%）
四、全市套均面积

- 套均面积：83.96㎡
- 较前日：+1.74㎡（+2.1%）
- 较上周：+1.64㎡（+1.9%）
- 较上月：+5.38㎡（+6.8%）
- 较去年：-2.73㎡（-3.1%）
五、房屋平均单价

- 平均单价：3.33万元/㎡
- 较前日：+0.05万元（+1.6%）
- 较上周：持平（0.0%）
- 较上月：-0.18万元（-5.1%）
- 较去年：-0.46万元（-12.0%）
六、全市套均总价

- 套均价格：280.17万元
- 较前日：+10.32万元（+3.8%）
- 较上周：+5.54万元（+2.0%）
- 较上月：+3.71万元（+1.3%）
- 较去年：-48.69万元（-14.8%）
七、月度 & 年度累计数据

▶ 2026年4月（截至统计）

- 4月累计成交：26851套，日均958套
- 较上月：-4364套（-13.9%）
- 较去年4月：+3435套（+14.6%）
▶ 2026年今年累计 - 年度累计成交：92215套 - 去年同期：87215套，同比+5000套（+5.73%）
📊 核心数据汇总

上海4月28日二手房成交：941套
套均面积：83.96㎡  |  平均单价：3.33万元/㎡
套均总价：280.17万元  |  总挂牌：319518笔
去化周期：339天  |  年度累计成交：92215套