售价｜ $ $329,000 +GST/QST
【房屋地址】4421, Rue Sainte-Catherine Ouest, Westmount
【Centris】 17552252
顶级地段 · 西山富人区
- 位于蒙特利尔知名高端社区 Westmount，居民消费力强，商业价值高。
- 店铺地处大型住宅楼底层，临街醒目，流量天然有保障。
经营稳定 · 历史悠久
- 自2009 年至今，同一店主持续经营，生意模式成熟，收入稳定。
- 接手即可继续运营，无需从零培养市场，降低创业风险。
客源充沛 · 自带流量
- 所在住宅楼拥有数百户居民，日常购物需求高频且刚需。
- 下楼即达的便利性，使得店铺成为住户的首选消费点。
周边无竞争 · 独占市场
- 周边多个大型住宅楼环绕，但没有同类杂货店竞争。
- 形成区域内的“唯一选择”，议价能力和客户黏性双高。
稀缺放售 · 机会难得
- 此类“楼底商铺+稳定营收+无竞争”的优质标的，在市场上极为少见。
- 无论是自营还是作为投资收租，均是难得的优质资产。
适合人群
- 寻求稳健现金流的投资者
- 希望接手成熟生意的创业者
- 看好Westmount 高端商业地产的资产配置者
稀缺资源，先到先得。
