🔥福州房产新政｜5月6日起执行
继承/赠与房产出售个税，统一按差额20%征收！
✅政策核心（五城区：鼓楼/台江/仓山/晋安/马尾）
• 执行时间：2026年5月6日（以过户受理时间为准）
• 适用范围：继承、赠与所得房产再出售
• 个税规则：取消1%核定征收，按增值差额20%计征
• 唯一免税：满五唯一（追溯原证时间+省内家庭唯一）免征个税
⚠️重要提醒
• 近期计划出售继承/赠与房的，务必赶在5月6日前办结过户，省高额税费
• 尚未办理继承/赠与的，提前规划，新政后成本大幅上升
💡举个例子
原购100万，继承后卖300万，无其他费用
• 旧政策：个税约3万（1%核定）
• 新政策：个税=（300-100）×20%=40万
📢转发提醒身边人，早规划早省钱！
