网友提问:强制执行阶段能查到老板在其他城市的房产吗?
小编:绝对能查到,现在全国联网了。
很多人以为老赖把房子买在外地法院就没辙了,这是天大的误解,最高法早就建成了全国网络执行查控系统,只要房子登记在他名下,不管在哪个城市,法官在电脑前敲敲键盘就能查得一清二楚,要是系统有遗漏,你也可以申请法院开具协助调查令,让律师去异地房管局调取档案。
查到之后怎么办?按《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院可以直接把这套异地房产查封,记住查封不动产的期限最长是三年,到期前一定要提醒法官办理续封手续。
要是老赖哭穷说那是他唯一住房怎么办?别听他忽悠,法律明确规定就算是他全家唯一的生活必需房,法院照样能查封,只是暂时不能拍卖,先把房子冻住让他卖不掉也抵押不了,这本身就是一种极大的施压手段。