上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 155 套
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相比前日 228 套 ↓降 73 套(32.0%)。
相比上周 1457 套 ↓降 1302 套(89.3%)。
相比上月 790 套 ↓降 635 套(80.3%)。
相比去年 156 套 ↓降 1 套(0.6%)。
2. 总挂牌 317088 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 317721 笔 ↓降 633 笔(0.2%)。
相比上周 321156 笔 ↓降 4068 笔(1.2%)。
相比上月 324286 笔 ↓降 7198 笔(2.2%)。
相比去年 353592 笔 ↓降 36504 笔(10.3%)。
3. 去化周期 2045 天
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相比前日 1393 天 ↑涨 652 天(46.8%)。
相比上周 220 天 ↑涨 1825 天(829.5%)。
相比上月 410 天 ↑涨 1635 天(398.7%)。
相比去年 2266 天 ↓降 221 天(9.7%)。
4. 套均面积 87.32 ㎡
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相比前日 79.68 ㎡ ↑涨 7.64 ㎡(9.5%)。
相比上周 80.61 ㎡ ↑涨 6.71 ㎡(8.3%)。
相比上月 79.49 ㎡ ↑涨 7.83 ㎡(9.8%)。
相比去年 79.28 ㎡ ↑涨 8.04 ㎡(10.1%)。
5. 平均单价 3.22 万元
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相比前日 3.5 万元 ↓降 0.28 万元(7.9%)。
相比上周 3.51 万元 ↓降 0.29 万元(8.2%)。
相比上月 3.69 万元 ↓降 0.47 万元(12.8%)。
相比去年 3.93 万元 ↓降 0.71 万元(18.1%)。
6. 套均价格 281.63 万元
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相比前日 279.23 万元 ↑涨 2.4 万元(0.8%)。
相比上周 283.42 万元 ↓降 1.79 万元(0.6%)。
相比上月 294.02 万元 ↓降 12.39 万元(4.2%)。
相比去年 312.19 万元 ↓降 30.56 万元(9.7%)。
7. 2026-05 383 套，日均 191 套
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相比上月 28742 套 ↓降 28359 套(98.6%)。
相比去年 21400 套 ↓降 21017 套(98.2%)。
8. 今年累计成交 94489 套
去年同期 88442 套 ↑涨 6047 套(6.837%)。
上海昨日二手房成交 155 套，套均面积 87.32 ㎡，平均单价 3.22 万元，套均价格 281.63 万元，总挂牌 317088 笔，去化周期 2045 天，今年累计成交 94489 套。
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