警惕房产交易港币付款的陷阱.
- 2026-05-05 11:09:31
警惕房产交易港币付款的陷阱。
最近啊，一种的房产交易的诈骗很多人上了当。最近有个业主差一点上当，事情原来是这样的。有个业主很开心的打电话给我。说有一个自称香港的人，要买他的写字楼，价格也接受，想用港币转定金给他。客户还说，因为以后来深圳工作，手中没有人民币，想用当天的汇率让业主一起换些人民币，听这个业主这么一说呀，我跟这个业主说多半是遇到了骗子。我就跟业主说了一个其他业主上当的案例。这个业主才恍然大误
前一阵的。有位自称是来自香港的高端"客户"，通过 网上广告找到一个中介，表示是要以个人名义购买房产，但对房源和价格信息并不关注，也不还价，随后"客户"以没有大陆账户，也没有人民币为由，提出用香港账户转定金，经协商后业主同意了。然后客户又提出要马上来大陆需要人民币30万元，想顺便让业主帮忙兑换一下，业主也就同意了。扫描签约后客户立即爽快的通过支票汇款66万港币给业主，客户将汇款凭证发给了业主，同时业主收到了客户发起汇款的短信，业主以为已经收到了款，当日将30万人民币兑给了客户。次日，业主收到香港银行的通知，客户通过支票汇款的66万港币全部被撤回去了，然而客户已经失踪了。业主已经被"客户"骗取了30万人民币。
这个案例中的"客户"的套路是利用香港银行与大陆不同的金融体系和信息差，
在香港，支票从入账到到账之间会存在24小时的核账时间。这笔资金在入账至到账时间点期间，付款人是可以随时撤销此笔支票的，且即使付款人没有撤销支票，此支票也可能因资金不足、签名不符等其他因素达不到符合银行支票兑现条件导致无法到账。
所以说，房产交易并不是简简单单的小事，如你在房产交易中有任何困惑，欢迎私信我。关注深圳写字楼参谋长，学习更多的房产实收知识。
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