2022年9月，上海市宝山区法院对一起涉案金额，超千万元的房产中介诈骗案作出一审判决。
涉案中介赵某因诈骗罪，被判处有期徒刑十二年六个月，并处罚金人民币十万元，同时被责令退赔全部违法所得。
赵某原本是上海宝山区，一名普通的房产中介，在行业内摸爬滚打多年，积累了不少客户资源，也靠着这份工作维持着日常生计。
可安稳的生活并没有持续太久，赵某渐渐染上了赌博的恶习，起初只是小额消遣，后来越陷越深，不仅输光了积蓄，还欠下了巨额高利贷。
催债人的步步紧逼，让赵某的生活彻底陷入绝境，为了快速填补赌债窟窿，他将歪心思打到了自己的老客户身上。
2019年9月，赵某主动联系上自己的老客户范先生。
范先生此前曾通过赵某，咨询过房产交易事宜，对这名从业多年的中介抱有基本信任。
赵某谎称自己手中，有一套优质别墅房源，属于内部一手房更名渠道，不仅报价远低于市场价，还能通过特殊操作规避部分税费，对急需购置房产的范先生极具吸引力。
为了让骗局更逼真，赵某先是以“给中间人好处费”“补办购房资格包装费”为由，向范先生索要150万元。
急于购房的范先生没有过多怀疑，陆续将这笔钱款转给赵某，而这些钱刚到账，就被赵某全部用于，偿还高利贷和继续赌博。
初次得手后，赵某的胆子越来越大。
2020年4月，他为了骗取更大数额的房款，精心伪造了二手房买卖合同，甚至冒用自己母亲的身份信息，虚构出房源房东，伪造了对应的收款银行卡。
随后，赵某约范先生及其父母来到中介门店，拿出伪造的合同假意签订，以支付首期房款为由，要求范先生将448万元转入所谓的“房东账户”。
这笔巨额资金到账后，立刻被赵某转移至自己名下，尽数挥霍在赌博和还债上。
在此之后，范先生多次催促赵某办理房产过户手续，赵某却始终以“房产政策收紧”“合同审核流程延迟”“产权信息核查”等理由不断拖延。
为了进一步榨取钱财，赵某又以范先生不具备本地购房资格为由，编造了“假结婚购房”的骗局。
声称可以联系上海户籍，女性配合办理假结婚手续，以此获取购房资格，先后收取范先生15万元定金及相关服务费。
不仅如此，他还以“缴纳尾款能力证明”为由，再次骗取范先生384万元，外加各类杂项费用，累计诈骗金额达到1165万元，其中核心购房款就占970万元。
在骗局被拆穿前，赵某迫于范先生的反复追问，仅退还了170万元，剩余钱款早已挥霍一空。
2021年，迟迟无法办理过户的范先生心生疑虑，独自拿着购房合同，前往开发商及不动产登记部门核实信息，结果得到了残酷的真相：
这套所谓的别墅，根本从未挂牌出售，手中的合同全系伪造，所谓的内部渠道、假结婚购房，全都是赵某编造的谎言。
得知真相的范先生，当即找到赵某对质，赵某眼见骗局彻底败露，只能承认自己捏造房源、伪造合同的全部事实。
范先生随即向警方报案，赵某很快被公安机关抓获。
2022年，上海市宝山区检察院，以涉嫌诈骗罪对赵某提起公诉。
法院经审理查明，赵某以非法占有为目的，虚构房源信息、伪造购房合同，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。
结合其作案动机、涉案金额及退赔情况，法院最终作出上述判决。
案件宣判后，涉案双方的生活都发生了翻天覆地的变化。
对于受害的范先生一家而言，多年积攒的积蓄几乎被骗一空，尽管法院判决赵某退赔违法所得，但赵某早已将赃款挥霍殆尽，名下无任何可执行财产，追赃挽损工作难度极大。
这场骗局给范先生一家，带来了沉重的经济打击和精神创伤，原本的购房计划彻底落空，家庭生活也陷入了长期的阴霾。
此后很长一段时间里，一家人都在努力弥补损失，对待房产交易更是变得极度谨慎，只相信官方正规渠道。
而赵某要为自己的贪婪，和愚蠢付出了惨痛代价，从一名有稳定工作的中介沦为阶下囚，在监狱中度过十余年的牢狱生活。
失去自由的他，在狱中反思自己因赌博走上诈骗道路的全过程，满心悔恨却早已无济于事。
即便狱中积极接受改造，也无法弥补给受害家庭造成的巨大伤害，巨额的退赔责任，也将伴随他出狱后的漫长人生。
