网友提问：被执行人的房产查封期限是多久？
小编：最长三年，到期可以续封。
按现行《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条的规定，法院查封不动产的期限最长不超过三年，这是2020年修正后的新规，老版本是两年，别搞混了，续封每次也是最长三年，没有次数限制，说白了，只要你盯着，这房子可以一直封下去。
有一点千万记住：查封到期前，你得主动向法院申请续封，法院不会自动帮你续，期限一过没办手续，查封效力就自动消灭了，到时候老赖趁机把房子转走，前面的功夫全白费。
还有个常见误区——查封不等于房子归你了，查封只是冻结了处置权，老赖不能卖、不能送、不能抵押，但产权还在他名下，你要拿到钱，还得推动法院走评估拍卖程序。
