被执行人在外地有房产但本地法院说管不了怎么办?

网友提问： 被执行人在外地有房产但本地法院说管不了怎么办？

小编： 本地法院说管不了，不代表真没办法。

《民事诉讼法》说得很清楚，被执行财产所在地的法院也有执行权，你本地法院说管不了，那就让它别管——申请委托执行，让本地法院把案子移送给房产所在地的法院去办，这是最标准的操作路径，法院不能拒绝。

你手里要备好房产的具体信息：详细地址、产权证号，越准确越好，现在法院有全国联网的网络执行查控系统，执行法院可以直接在线查封异地房产，不用人跑过去，你提供的线索越准，查封越快。

有一点要当心：别等法院慢慢走程序，老赖这段时间完全可能把房子过户给亲属，如果案子还没判决，马上申请诉前财产保全；已经在执行阶段的，立刻向法院申请查封，越快越好，另外确认一下那套房是不是经济适用房或者唯一住房，这两种情况执行会有限制，处理方式不一样，建议当面问清楚执行法官。