西安二手房4月份网签 11903 套,面积 122.6万方,环比略涨!
西安市住房和城乡建设局2026年5月8日公布的信息显示：4月份全市存量房（二手房）网签备案面积131.18万平方米，住宅网签备案11903套，面积122.6万平方米。从近四年存量房网签备案面积来看，已是最好的 4 月份表现。今年全市存量房（二手房）网签备案面积131.18万平方米，相较去年4 月 102.37 万方同比上涨 28%。从近四年住宅网签备案套数来看，也是近四年来最好的 4 月份表现。今年全市二手住宅网签备案套数 11903 套，相较去年4 月 9635 套同比上涨 25%，环比三月份（11288 套）也略有上涨 5%，往年金三银四，但今年的四月比三月成交数据更加亮眼，国内一线城市的四月份成交数据也在显著上涨。2026年4月北京商品房住宅共网签成交21872套；其中新房网签成交量3979套，环比上涨19.38%，同比上涨23.11%。二手住房网签成交量17893套，环比下降10.23%，同比上涨14.93%。创下了近5年来同期最高纪录。上海二手房市场 4 月成交28742套（含非住宅及车位）的成交量，创下近十年同期新高相比上月 2026年03月 31215 套， 下降 2473 套。环比下降近 8%，相比去年 2025年04月 23416 套， 上升 5326 套。同比上涨约22.3%。单日最高网签量达1632套，刷新近五年纪录。3月和4月合计成交约5.92万套，为近五年“金三银四”最佳表现。2026年4月广州市房地产中介协会发布网签数据显示：2026年4月广州二手住宅网签10426套、面积104.06万平方米，维持万套以上景气区间，延续3月“小阳春”态势。受清明假期影响，环比分别小幅下降3.33%、1.20%；同比分别增长4.84%、1.47%，市场整体保持稳健。1-4月全市累计网签34635套、346.48万平方米，上半年开局平稳。住宅市场方面，深圳市新建商品住宅成交3400套，环比增长20.3%；二手住宅成交5644套，环比增长11.3%；一、二手住宅合计成交9044套，环比增长14.5%。深圳于4月29日晚发布楼市新政，放松核心区限购并大幅提升公积金贷款额度，具体新政带来的影响还需要看五月份的成交数据。金三银四已经过去，国内一线城市的成色十足，部分城市还在继续推出楼市调整新政，预计五月份将会有持续效应。西安的四月数据比三月份有提升，但相较一线城市热度还是略显不足，后续要看五月份的具体数据表现。
