婚前房产婚后重新装修,离婚时装修增值怎么算?

网友提问：婚前房产婚后重新装修，离婚时装修增值怎么算？

小编回答：房子归婚前买的那方，但装修投入可以要补偿。

婚前房产本身还是个人财产，这个没争议，但婚后用你们共同的钱装修，这笔装修款就属于夫妻共同财产了，离婚时，房子归原来那方，但他得补偿你装修的钱。

补偿怎么算呢？法院会找评估机构算装修的残值，毕竟装修会折旧，比如当年花了30万装修，现在可能只值15万，就按15万补偿，如果装修让房子明显增值了，比如原来值200万现在值250万，这50万增值里有装修的功劳，也可以按比例分一部分。

关键是要留好证据，装修合同、付款凭证、银行流水这些都得保存好，证明钱确实是婚后共同财产出的，各地法院算法可能有点差异，具体可以咨询当地律师。