网友提问：我刚买了二手房，前业主在业委会的投票权自动转给我吗？
小编回答：产权过户完成，投票权就是你的。
投票权跟房本走，不跟人走，你完成产权转移登记的那一刻起，按照《民法典》第二百七十一条，你就是这套房的所有权人，对小区共有部分享有共同管理的权利，业主大会的投票权自然归你，前业主同时丧失这套房对应的投票权，不需要他额外签什么转让手续。
不过有一步别忘了：拿到房本后，主动联系业委会或物业，把业主名册更新成你的名字，不然赶上业主大会表决，名单上还是前业主的信息，你行使投票权可能会遇到麻烦。
另外，一套房对应一个投票权，按专有部分面积和户数计算，具体的投票权行使方式，各小区业主大会议事规则可能有细化规定，建议跟业委会确认一下。
