“首都圈”人口约 3,800 万，
东京都/埼玉县/千叶县/神奈川县（含横滨、川崎）。
2015年4月～2026年3月长期趋势图表:
1.中古公寓
🪐近期的新登记和在库数量仍呈持平态势，但从同比来看，新登记量持续偏弱，而库存量则止跌企稳。
🪐成交、新登记和在库的单价均呈持续上涨趋势，尤其是新登记和在库的单价近期涨幅尤为明显。
🪐新登记单价的上涨幅度超过了成交单价的上涨幅度，导致两者之间的价差进一步扩大。
成交量&每平方成交单价
新登记数量&新登记每平方成交单价
库存数量&在库每平方单价
每平方成交单价与新登记每平方单价的价差
2.中古一户建
🪐 新增登记、库存件数整体基本持平，但从同比来看，近期成交、新增登记及库存件数均呈下降趋势。
🪐成交价格维持在4000 万日元上下，近期呈小幅上涨趋势。
🪐新增登记价格、库存价格也持续缓步上升。
🪐新增登记价格高于成交价格，价差率仍在正值区间震荡。
🪐成交量6期连续增加，成交价格54期连续上升。
成交数与成交单价趋势&成交量与库存
🪐成交量9期连续增加，库存数量15个季度以来首次下降。成交量与成交单价趋势&成交量与库存
🪐今年 1-3 月成交套数已连续6个季度增长，首都圈成交单价则连续23个季度上涨。🪐东京都区部（23区）以外的地区的成交量持续增长。成交平方米单价方面，东京都区部已连续53个季度上涨。东京都（23区）成交量为5,395套，同比减少3.4%，是5个季度以来首次下降；多摩地区为1,167套，同比增加2.4%，连续9个季度增长。神奈川县其他地区为889套，同比增加7.6%，两者均连续6个季度增长。千叶县为1,406套，同比增加2.6%，两者均连续10个季度增长。🌸每平方单价东京都（23区）成交单价为137.96万日元/㎡，同比上涨12.1%，自2013年1-3月期以来连续53个季度上涨；多摩地区为59.16万日元/㎡，同比上涨5.0%，连续3个季度上涨。横滨市和川崎市为68.49万日元/㎡，同比上涨8.9%，连续3个季度上涨；神奈川县其他地区为43.52万日元/㎡，同比上涨5.9%，是5个季度以来首次上涨。埼玉县为45.90万日元/㎡，同比上涨7.7%，是3个季度以来首次上涨；千叶县为41.44万日元/㎡，同比上涨4.5%，连续2个季度上涨。💫而在人气站位中，横滨站已蝉联榜首多年！！！
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