据宁波房管最新网签数据显示，截至5月13日下午17：00，全市二手房住宅网签量已逼近2000套，市场热度持续攀升。
库存方面，截至5月首周，宁波市六区二手房挂牌量已降至7.97万套，时隔50个月，首次跌破8万套大关，库存水平直接回到2021年末、2022年初的状态。楼市风向已经悄悄发生改变。
再来关注截至5月13日，宁波市六区二手房网签排行，位于江北洪塘的宁江府表现最为抢眼。该小区以5月至今网签120套的战绩，高居全市二手房成交榜首，扣除周末日均成交10套+。
据悉，宁江府位于江北区洪塘街道、宁波牛奶集团北侧，紧邻洪大路，是2025年才建成的安置房小区，均为高层住宅。以65至81平米的中小户型为主，单价约8300至11250元/㎡，对刚需买家吸引力极强。
此外，宁波全市的政策环境也在边际改善。2026年初以来，宁波持续优化住房公积金政策、全市多批次推行“以旧换新”活动等，都在助推存量房加速消化。
