大英永逸广场115处房产被拍卖,商业版图生变!

摘要： 大英县人民法院发布最新拍卖公告，郪江新城永逸广场115处商业不动产将被处置。曾经的城市商业名片，如今走向法拍，究竟怎么回事？

近日，一则来自大英县人民法院的司法拍卖公告，在大英本地商圈和投资圈引发了不少关注。

公告显示，位于大英县蓬莱镇郪江新城滨江路永逸广场的115处不动产，将进行第一次司法拍卖。这也是该广场近年来较大规模的一次资产集中处置，作为大英县郪江新城的地标性商业综合体，永逸广场的一举一动都备受关注。

📍 拍卖标的：大英县蓬莱镇郪江新城滨江路永逸广场115处不动产

📄 公告性质：第一次司法拍卖（公告发布于2026年4月24日）

🏢 资产类型：全部为商业性质（主要为商铺/营业用房），不涉及住宅

🔗 公告渠道：公拍网、人民法院诉讼资产网等官方司法拍卖平台

作为大英县郪江新城的地标性商业综合体，永逸广场自2018年开业以来，一直是大英市民购物、休闲、娱乐的重要场所。项目由永逸企业集团旗下四川泰通置业有限公司开发建设，集百货、超市、影院、餐饮、酒店等七大商业主题于一体，总规模约27万方。

但光环背后，项目的资产风险已积累多年：

• 自2018年开业以来，永逸广场承载了大英市民太多的消费记忆。然而，光环之下，关于“办证难”、“交付纠纷”的声音也从未间断。早在2020年起，就有业主反映商铺交付后长期无法办理不动产权证，原因指向开发商资金链问题，未完成缴税开票；

• 亦有商户和业主提到过商铺漏水、转供水电气、承诺业态未兑现等情况，并曾向有关部门信访维权；

• 而本次115处商铺集中法拍，也多与项目公司涉及债务纠纷、被申请强制执行有关，法院依法查封并评估拍卖用于清偿债务。

💡 这对大英商业意味着什么？

一方面，司法拍卖并不意味着商场“关门停业”，现有运营大概率仍将继续；但另一方面，大量产权分散或易主，也可能在未来影响整体商业管理与业态规划。

🛒 对市民的影响

商场运营主体若未发生变更，短期内购物、娱乐等日常消费影响不大。但产权的频繁变动，长期来看或将影响商场的统一运营规划。

🙋‍♂️ 如果你是投资者或商户：

参与司法拍卖前，务必仔细阅读法院公告中的瑕疵说明、税费承担、租赁情况、过户流程等关键信息，最好实地看样，并咨询专业律师或拍辅机构，避免“捡漏”变“踩坑”。（当然6个多亿的资产，得准备7个多亿资金才行）

📌 本文整理自法院公开拍卖公告及政府信箱公开回复，仅供参考，不构成投资建议。