阿德好地段一座815平方米房产上市出售!超级破旧!

一处被形容为“破败不堪（derelict）”的房产，长期以来已经成为阿德莱德最繁忙主干道之一上的“城市伤疤”，但它可能很快就会被清理整顿。位于Clearview区 Hampstead Road 246号 的这处房产，在两年前刚刚易手后，如今再次挂牌出售。

自那之后，这栋建筑已经严重失修：破碎的窗户、疯长的杂草，以及堆积的垃圾，都能透过已经被压坏变形的围栏看到。

房产记录显示，这处物业最近一次成交是在2024年1月，成交价为84万澳元。而在此之前的两年半前，它曾以62万澳元成交过一次。Clearview，Hampstead Rd 246号。

负责出售这座物业的 CBRE 销售代理人 Oliver Grivell 表示，这块占地815平方米地块上的现有建筑，破损程度已经严重到不值得翻修，因为修复成本会高得难以承受。

Grivell先生说道：它真的已经非常破败了。目前市场对它还是有一定兴趣的，已经有几个不同的开发团队来看过这个地方了。

Grivell先生表示，目前对这块地感兴趣的人，大多希望将其用于医疗行业或零售用途。

他说：这里其实已经获批可以开一家小型水果蔬菜店，所以这是其中一个潜在方案。我认为（现任业主）原本是想在这里经营类似的生意……不过我觉得，把这里开发成零售店面或者小型展示厅，可能会是更好的计划。

据我所知，这里以前曾被当作办公室使用。这块地拥有17.5米宽的 Hampstead Road 临街面，而这条主路每天大约有4万名通勤者经过。该物业位于一家 Goodstart 幼儿中心与一家 IGA 超市之间。

Grivell先生表示，尽管这栋建筑目前已经破败不堪，但由于地段优越，他们仍预计会吸引大量买家关注。物业的意向书（Expressions of Interest）截止日期为6月11日。