被执行人用虚假租赁合同阻碍房产执行怎么办?

网友提问：被执行人用虚假租赁合同阻碍房产执行怎么办？

小编：组合拳拆解假租约 依法推进

遇到这事实务里常用的合法工具组合是这样——提交书面反驳意见 + 申请法院核实占有与流水证据 + 必要时提起执行异议之诉，工具是齐的 关键是按节奏拆对方证据链。

据最高法关于适用《民事诉讼法》的解释 法院不会只看一张纸面合同，我自己跟过几个执行案 碰上查封前倒签的 重点就围绕三点打：查承租人有无实际入住的水电物业痕迹 查有无长期稳定的租金银行流水 挖承租人跟被执行人是不是亲属关联人，把这些客观疑点交给法院 这一步要看法院执行节奏。

容易踩坑的边界是 债权人一着急自己跑去堵门赶人或发短视频曝光承租人 这涉嫌侵权可能让你变被告，如果法院因异议裁定中止执行 按法定程序走继续执行的诉讼即可。

执行个案差异大最终以法院裁定为准 疑难情况建议找律师协助 或向12368法院系统反映。