12800元/㎡!太原碧桂园丽华天境二手房首套成交,业主亏多少?

刚刚，我在贝壳找房太原APP上看到，太原万柏林丽华北街与新晋祠路交汇处东南角碧桂园丽华天境成交了第一套二手房。

建面约154.16平米的户型，中楼层（34层），挂牌总价约218万，以197万成交，单价约12779元/平。

据了解，这套房子处于中楼层（34层），精装，挂牌494天，带看50次就成交了。

值得注意的是，该小区在2022年6月开盘的时候均价12800元/平。

由此可见，本次成交单价为12779 元 /㎡，亏些利息而已。

碧桂园丽华天境位于万柏林丽华北街与新晋祠路交汇处东南角，位置示意图如下：

该小区由山西丽玲房地产开发有限公司开发，碧桂园生活服务集团股份有限公司太原分公司服务，物业费2.8元/㎡，4栋楼。

根据贝壳找房网站信息显示，该小区整体挂牌均价约13699元/平，目前有27套房源正在出售。

需要注意的是,太原碧桂园丽华天境属于新本，税费高。

大家觉得碧桂园丽华天境二手房可以买吗？