老伴去世后房产怎么分,老人和子女各占多少?

网友提问： 老伴去世后房产怎么分，老人和子女各占多少？

小编： 先分共同财产，再谈继承份额。

这个问题我身边好几个老姐妹都经历过，说清楚了其实不复杂，房子如果是婚后买的夫妻共同财产，老伴去世后要先把房子一分为二——在世的那一半本来就是你自己的，不用继承，剩下的那一半才是遗产，需要按继承来分。

没有遗嘱的话，按民法典规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般平均分，举个例子，假设老伴父母都不在了，你和两个孩子继承那一半遗产，三个人平分，你就拿到三分之一，加上你原本的那一半，最终你大概占房子的三分之二，每个孩子各占六分之一。

有几点要特别注意：老伴如果生前立了合法遗嘱，就按遗嘱来，可以不均分，另外，就算孩子不想要那份继承，也得书面声明放弃，不能不吭声就算放弃了，具体到你家的情况，建议去当地公证处或找律师咨询，因为每家情况不一样，房产性质、继承人构成都会影响最终结果。