半岛城邦花园批量房产上拍拍卖

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半岛城邦花园（三期）1号楼2单元47C房产，个人产权登记在开发商深圳半岛城邦房地产开发有限公司名下，需要垫付高额税费。（可垫付税费）

半岛城邦花园三期5套顶楼复式

1、半岛城邦花园(三期)1号楼2单元 47C顶楼复式，建筑 356.88平方米，200000元/平方米，一手原购价格 7138万。

2、半岛城邦花园(三期)2号楼48C顶楼复式，建筑面积 436.83平方米，200000元/平方米，一手原购价格8737万。

3、半岛城邦花园(三期)3号楼53C顶楼复式，建筑面积 517.59平方米，200000元/平方米，一手原购价格 10352万。

4、半岛城邦花园(三期)3号楼53D顶楼复式，建筑 569.99平方米，200000元/平方米，一手原购价格11400万。

5、半岛城邦花园(三期)1号楼1单元47C顶楼复式，建筑 356.88平方米，200000元/平方米，一手原购价格 7138万。

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2、深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期D座3604

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3、深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期D座3602

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半岛城邦四期二手房真实成交数据分享

拍卖原因：建设工程合同纠纷一案

欠款金额：97493455.84元及迟延履行期间的债务利息等

执行法院：广东省深圳市南山区人民法院

申请执行人:马鞍山丰预泰房地产开发建设有限公司

被执行人:深圳半岛城邦置业有限公司

产权人：深圳市益田集团股份有限公司、深圳半岛城邦置业有限公司

原申请执行人中国建筑一局（集团）有限公 司对上述涉案5套房产（详见附表）享有优先受偿权利，即 本案申请执行人（债权受让人）马鞍山丰预泰房地产开发建 设有限公司的本案债权亦享有优先受偿权利。另查明，2024年8月22日，本院收到深圳市益田集团 股份有限公司（以下简称益田集团）破产管理人（2024）益 田破管字第99号《〈关于协调调查函〉的补充复函》，管理人认为益田集团不享有对涉案房产在内的共计213套房产 （含括本案涉案5套涉案房产）的权属权益，本院有权依法处置。

半岛城邦拍卖房历史成交明细

一、竞拍房产的手续：

首先需确定你想买的房产，签一份委托我们公司来进行调查及协助竞拍，需缴诚意金20000元。（未成功竞拍可退）

1.提前准备保证金（根据法院要求）

2.提前准备好首期款（拍下来需马上办理贷款手续）

二、我的工作：

1.签署委托后，在开拍之前，我们将对房子做全面的调查，包括竞买人的购房、贷款资质，及税费的落实，做出一套预算，出具房产尽调报告，让竞买人心里有数。

2.若未成功竞拍或价格超出心理预期，不想拍了，委托诚意金及拍卖保证金皆可全额退还。（不会有任何损失）注：未能竞拍成功，不收取任何费用

我们的服务内容：

1、法拍房瑕疵调查告知

2、法拍房案件背景调查

3、相关欠费及税费调查

4、名额、征信情况核定，协助参拍报名

5、提供竞拍方案、指导出价技巧

6、办理法拍房银行按揭贷款服务

7、对接法院、领取相关材料

8、解租约、解抵押等

9、交税、过户、办理房本、退税

10、清退占用方、腾退房屋、保障安全入住

11、房产收回后，若还有其他纠纷，我们仍会无偿提供法律援助

12、经营贷业务

★欢迎提前委托，法拍有风险，切勿盲拍

法拍房突发情况多，提前做好二手房大量的看房工作，有大量的实地看房经验，能够接受各种情况的发生并且能够解决的人较适合法拍和不良资产

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