和平里二手房成交5月 月中盘点

和平里5月二手房市场一句话总结：价稳量缩，刚需占据绝对主导。打算在片区买房、卖房的朋友，务必认真了解下这份成交数据，这是直接关乎钱包的大事。

先来看核心成交数据，4月份截止到16号，和平里一共成交38套房源，成交均价8.14万每平米。2026年5月截止16号，成交套数回落至29套，成交均价8.12万每平米。对比下来，成交套数减少9套，均价小幅下降200元。

（成交数据如图所示）

再看成交价格区间，5月房源最低成交单价5.9万每平米，最高单价10.39万每平米。4月最低单价5.97万，最高单价达到11万每平米，整体价格区间有所收窄。

我们再做一下同比参考，2025年5月16日同期，片区成交27套房源，比今年同期少2套。不过要知道25年5月开始，房价整体一路下行，降了接近10%，当时市场变化规律就是成交量率先走低，随后房价跟着回落。结合这一规律来看，片区后续房价存在不小的下行压力。

给买房的建议：刚需购房者当下可选房源数量增多，正处于合适的观望挑选阶段，尤其是计划明年入学的家庭，有充足时间筛选契合需求的房源。

给卖房业主建议：如果是有急售需求的业主，建议合理下调挂牌价格，贴合市场实际行情，提升房源成交概率。