2026-05-19 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 954 套

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相比前日 1324 套 ↓降 370 套(27.9%)。

相比上周 978 套 ↓降 24 套(2.4%)。

相比上月 1483 套 ↓降 529 套(35.6%)。

相比去年 1055 套 ↓降 101 套(9.5%)。

2. 总挂牌 313597 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 314272 笔 ↓降 675 笔(0.2%)。

相比上周 316183 笔 ↓降 2586 笔(0.8%)。

相比上月 323153 笔 ↓降 9556 笔(2.9%)。

相比去年 372428 笔 ↓降 58831 笔(15.8%)。

3. 去化周期 328 天

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相比前日 237 天 ↑涨 91 天(38.4%)。

相比上周 323 天 ↑涨 5 天(1.5%)。

相比上月 217 天 ↑涨 111 天(51.1%)。

相比去年 353 天 ↓降 25 天(7.0%)。

4. 套均面积 80.11 ㎡

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相比前日 78.55 ㎡ ↑涨 1.56 ㎡(1.9%)。

相比上周 80.65 ㎡ ↓降 0.54 ㎡(0.6%)。

相比上月 78.29 ㎡ ↑涨 1.82 ㎡(2.3%)。

相比去年 82.75 ㎡ ↓降 2.64 ㎡(3.1%)。

5. 平均单价 3.52 万元

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相比前日 3.63 万元 ↓降 0.11 万元(3.2%)。

相比上周 3.21 万元 ↑涨 0.31 万元(9.6%)。

相比上月 3.46 万元 ↑涨 0.06 万元(1.7%)。

相比去年 3.91 万元 ↓降 0.39 万元(10.1%)。

6. 套均价格 282.11 万元

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相比前日 285.84 万元 ↓降 3.73 万元(1.3%)。

相比上周 259.03 万元 ↑涨 23.08 万元(8.9%)。

相比上月 270.95 万元 ↑涨 11.16 万元(4.1%)。

相比去年 324.21 万元 ↓降 42.1 万元(12.9%)。

7. 2026-05 15140 套，日均 841 套

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相比上月 28742 套 ↓降 13602 套(47.3%)。

相比去年 21400 套 ↓降 6260 套(29.2%)。

8. 今年累计成交 109246 套

去年同期 100580 套 ↑涨 8666 套(8.616%)。

上海昨日二手房成交 954 套，套均面积 80.11 ㎡，平均单价 3.52 万元，套均价格 282.11 万元，总挂牌 313597 笔，去化周期 328 天，今年累计成交 109246 套。

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