一直装修尚未使用的房产,其折旧能否在企业所得税前扣除?

 

【税法正能量分享第4001】

      今天是2026年5月20日，星期三。一起来，每天学习一点点，一天一个脚印，只要坚持，让您不知不觉成为业界专家！微公益，微力量，请您参与，动动手转发分享，让更多的人因为您而受益！

      问：墨子老师，您好！我们公司去年购入的房产一直还在装修尚未使用，请问该房屋的折旧能税前扣除吗？

      答：感谢您的提问！如果贵公司购入的房产作为固定资产管理的。根据《企业所得税法》第十一条规定，房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产不得计算折旧扣除。也就是说，房屋、建筑物即便未投入使用，也是可以计算折旧扣除的。何况贵公司的房屋已在装修，装修的过程也是投入使用的过程。所以，贵公司购入的房屋一直还在装修，其计算的折旧是允许在企业所得税前扣除的。

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