起诉前保全了房产后续拍卖大概要多久?

网友提问： 起诉前保全了房产后续拍卖大概要多久？

小编： 没法直接拍 要先拿判决立执行 分三步走。

诉前保全只是先控住房产防转移，真要走到拍卖大致分三步——法定时限内起诉 → 拿生效文书申请执行 → 启动评估拍卖 周期长短没法断言。

第一步按最高法关于财产保全的司法解释 诉前保全后30日内必须起诉 不然保全可能被解除，打赢官司拿到生效文书后，要在2年时效内向法院递交强制执行申请，立案后法院才会启动房产的评估 定价 出公告 上网一拍二拍。

我自己干律师跟过不少执行案，房产拍卖最容易卡在执行障碍上，房子有没有优先抵押 里面有没有租客占着 需不需要强制腾退 都会影响进度 具体全看法院执行节奏。

因为没有全国统一的固定拍卖天数，具体流程以受理法院通知为准 遇到问题可打12368反映。