【巴西投资】巴西投资房产可获得永居?

• 投资门槛与区域要求

申请人须在巴西城市地区购置价值等于或高于 1,000,000.00 巴西雷亚尔 的不动产。

为促进区域发展，该通道对巴西北部和东北部地区设有优惠标准：在上述区域购置价值等于或高于 700,000.00 巴西雷亚尔 的不动产，亦可满足投资要求。

其他重要规定包括：

1. 不动产可为 已建成 或 正在建设中 的项目；
2. 农村土地不适用 此通道；
3. 投资款须从 国外汇入，并在巴西中央银行完成注册；
4. 不得使用贷款 支付满足门槛的最低投资金额。

• 居留路径与时间安排

具体说明：

1. 持有临时居留满 4 年 后，若能证明投资仍在持续且满足最低居住要求，可申请转为 无期限的永久居留。
2. 获得永久居留后，再满足 4 年 的合法居住期（自首次获得临时居留起总计约 8 年），并通过葡萄牙语水平测试，即可申请入籍。

• 最低居住要求说明

该通道对维持居留身份所需的居住时间规定较为宽松：

1. 为保持居留身份并最终申请入籍，通常只需在 每两年内，于巴西 累计居住满 14 天 即可。
2. 在持有临时居留的 4 年期间，以及在申请转为永久居留时，需证明 仍然拥有 该符合条件的房产投资。

• 在巴西的合法权利

持有本项居留许可的人员，可依法在巴西：

1. 合法生活与工作；
2. 受雇于公司，或 自行创业；
3. 无需额外申请工作签证。