上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 902 套
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相比前日 814 套 ↑涨 88 套(10.8%)。
相比上周 813 套 ↑涨 89 套(10.9%)。
相比上月 902 套 ↑涨 0 套(0.0%)。
相比去年 688 套 ↑涨 214 套(31.1%)。
2. 总挂牌 313008 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 313274 笔 ↓降 266 笔(0.0%)。
相比上周 315887 笔 ↓降 2879 笔(0.9%)。
相比上月 322515 笔 ↓降 9507 笔(2.9%)。
相比去年 374264 笔 ↓降 61256 笔(16.3%)。
3. 去化周期 347 天
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相比前日 384 天 ↓降 37 天(9.6%)。
相比上周 388 天 ↓降 41 天(10.5%)。
相比上月 357 天 ↓降 10 天(2.8%)。
相比去年 543 天 ↓降 196 天(36.1%)。
4. 套均面积 85.75 ㎡
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相比前日 83.18 ㎡ ↑涨 2.57 ㎡(3.0%)。
相比上周 83.86 ㎡ ↑涨 1.89 ㎡(2.2%)。
相比上月 83.45 ㎡ ↑涨 2.3 ㎡(2.7%)。
相比去年 84.56 ㎡ ↑涨 1.19 ㎡(1.4%)。
5. 平均单价 3.26 万元
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相比前日 3.33 万元 ↓降 0.07 万元(2.0%)。
相比上周 3.75 万元 ↓降 0.49 万元(13.1%)。
相比上月 3.12 万元 ↑涨 0.14 万元(4.3%)。
相比去年 4.01 万元 ↓降 0.75 万元(18.7%)。
6. 套均价格 279.73 万元
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相比前日 277.13 万元 ↑涨 2.6 万元(0.9%)。
相比上周 314.82 万元 ↓降 35.09 万元(11.1%)。
相比上月 260.81 万元 ↑涨 18.92 万元(7.2%)。
相比去年 339.67 万元 ↓降 59.94 万元(17.6%)。
7. 2026-05 16856 套，日均 842 套
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相比上月 28742 套 ↓降 11886 套(41.3%)。
相比去年 21400 套 ↓降 4544 套(21.2%)。
8. 今年累计成交 110962 套
去年同期 101874 套 ↑涨 9088 套(8.920%)。
上海昨日二手房成交 902 套，套均面积 85.75 ㎡，平均单价 3.26 万元，套均价格 279.73 万元，总挂牌 313008 笔，去化周期 347 天，今年累计成交 110962 套。
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