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上海房地产市场周报 |二手房环比下降5.37%

2026-10-25 23:28:28

上海房地产市场周报 |二手房环比下降5.37%

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数据统计时间段：2026年5月18日—5月24日

一、上海一手房市场

据为客找房统计：上海各区一手房共计备案成交4038套，成交面积32.13万㎡。环比上周3357套上涨20.29%。

其中闵行区网签成交981套，列居榜首，浦东新区网签成交859套，排名第二，嘉定区网签成交466套，排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中，浦东新区成交798套，成交面积75931.21㎡，销量第一。嘉定区成交326套，成交面积36317.23㎡，排名第二。（区域成交量较少，只展示前10排名）

一手房区域办公成交统计TOP5榜单中，闵行区成交9套，成交面积1587.92㎡，销量第一。（区域成交量较少，只展示前5排名）

一手房区域商业成交统计TOP5榜单中，闵行区成交14套，成交面积5256.67㎡，销量第一。（区域成交量较少，只展示前5排名）

一手房各区域日成交图

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场

据为客找房统计：上海各区二手房共计备案成交6890套，成交面积55.68万㎡。环比上周7281套下降5.37%。

三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源60733套，可售面积759.05万㎡。

一手房可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源15231套，面积175.99万㎡，排名第一。奉贤区可售房源6403套，面积77.92万㎡，排名第二，金山区可售房源5789套，面积63.68万㎡，排名第三。

上海一手房普通住宅可售房源194120套，可售面积1649.31万㎡。

一手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源70581套，面积588.28万㎡，排名第一。松江区可售房源23987套，面积200.34万㎡，排名第二，闵行区可售房源17943套，面积162.93万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源312002套，可售面积2962.1万㎡。可售房源量环比上周下降0.95%。

二手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源78736套，面积737.27万㎡，排名第一。闵行区可售房源37152套，面积363.93万㎡，排名第二，宝山区可售房源30464套，面积278.42万㎡。

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