🏠房源核心亮点
▫️**户型超实用**：119.56㎡南北通透大三居（3室1厅1厨1卫），低楼层（总高30层），老人小孩上下楼超方便！南北双朝向，采光通风一级棒，客厅宽敞明亮，卧室布局合理，日常居住舒适度拉满～ 具体房子信息
▫️**装修省心拎包住**：房东保养得巨好！重点是带一个**超大露台+做好的阳光房**！周末约朋友烧烤、养花种草、给娃搭个小游乐场，或者摆个茶桌晒太阳，这不就是梦想中的小天地？视野还无遮挡，白天看云晚上看星，绝了！
▫️**产权清晰**：正规商品房，交易流程放心，德佑靠谱中介维护，看房随时约～


### 🛍️周边配套：生活便利度拉满
小区自带**儿童乐园**，娃下楼就能撒欢；每个季度都有鲜花绽放，住在这里像逛小花园～
▫️**美食&商圈**：出北门就是一二区美食街，晚上超热闹，烧烤、火锅、家常菜随便选；出南门直达学堂商圈，兴趣班、培训机构超多，娃上学后报班不用愁！
▫️**日常购物**：周边农贸市场、便利店步行可达，买菜买日用品5分钟搞定；距离欧尚广场仅2.4公里，周末逛街采购超方便～
▫️**生态环境**：紧邻马鞍山“母亲河”慈湖河，下楼走500米就是**慈湖河湿地公园**！晨跑、散步、遛狗的天然氧吧，饭后全家去河边吹吹风，太惬意啦～
▫️**医疗&教育**：附近医院、学校配套齐全，上学就医都不用跑远路～


### 🚗交通：出行超方便
虽然不是地铁房，但公交网络超密集！楼下西门慈湖河路公交站有**6路、113路、116路、3路、23路**，去哪都方便～
自驾更省心：右转2.7公里直达**马鞍山东站**，出差、旅行坐高铁超快捷！


### 👨👩👧👦适合人群
✅ 刚需三口/四口之家：大三房够住，带露台能拓展空间，儿童乐园+商圈兴趣班太适合养娃！
✅ 喜欢“小花园”的家庭：露台+阳光房+湿地公园，爱养花、爱户外的宝子直接冲！
✅ 看重生活便利的上班族：公交多、去高铁站近，日常通勤/出差都不折腾～
✅ 孝敬父母的子女：低楼层上下楼方便，周边配套全，老人住着舒服又安全！


总价165万就能拿下这套南北通透+带露台+拎包入住的大三房，性价比真的绝！错过拍大腿系列～

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