2015年初次接触成都楼市，那会儿走过荒芜的东大路，骑着共享单车ofo飞奔在塔子山公园，火三轮坐过杂草丛生的三圣乡。没错这就是当时成都东门界面的整个情况。
这和我当时心中的都市形象还是相差甚远，我有时候在想，成都是不是只有西门和南门。随着新一届领导班子的定调，东进开始提上了日程，并且也在大力推进。蓝光、万科、绿地、恒大、世茂、华润、保利，全部在东门拿下大块开发空地，打造大盘。2017年3月24日限购开始，这才是成都楼市真正的爆发阶段，开始出现了 全款买房 茶水费 等等。原本6000多的盘加个精装，价格能直接冲到12000左右，短短的2年时间，好像成都人民对楼市的包容度大了很多，最先2013年左右觉得5000都很贵，在2017年那会儿突然翻了一番甚至两番都还得去抢，导致当时的我突然有点看不明白这个世界，难道所有人的财富都是两年时间积攒出来的吗？ 让我费解。
楼市一直疯狂到2021年，开始出现了拐点，房子突然一瞬间好像又没那么多人开始买了，卖房的人突然变多了，挂牌量激增，开始出现同小区为了卖房，业务互相内卷了。这样的情况一直持续到2025年，成都二手房挂牌量貌似我记得全国第一。大环境也开始变得非常的不友好，大量的人失业 降薪 断供，导致情况进一步恶化。当初庆幸自己抢到房的，现在仔细一细算好像也是亏本生意。
最近两年整个市场风向变了，过去房子代表婚姻 爱情 教育 ，中国人的婚恋观导致整个80和90这两代人为过去的楼市买了单，付出了整个青春和透支了整个未来。然而现在的年轻人，不结婚 不生孩 躺平式的生活观，彻彻底底粉碎了楼市的最后一点念想，大量的二手房就是掉到地板价也无人接盘，新房售楼部更是门可罗雀。中国庞大的人口基数还是让成都楼市每天都有一定的交易量，但是不可否认的是水龙头还开开的，但是之前是大放水，现在是水滴。虽然不知道未来会不会有一波反弹，但是摆在大家面前的是曾经住房是刚需的理念变成了吃饭是刚需。也许大家原本也不需要这么多的商品住房，都是当时被整个时代洪流推着走，等洪流已走远大家也被冲远，回头一看才明白生活的本质。又到一年毕业季，又将会有很多的年轻人怀揣梦想踏上这块热土，如同当年的80和90一样，但是不同的是，ai时代的他们或许和当年我们的想法完全不一样。这样的人红利终将救不了楼市。
