安全科普 | 二手房交接时必须排查的4个燃气隐患

当您拿到新家钥匙，规划着重新装修、添置家具，期待着入住后的幸福生活时，有一件事千万别在忙碌中被忽略——燃气设施的安全。今天这篇文章，就帮您把新家里最该排查的4个燃气隐患一次性说清楚。

1.风险：使用无熄火保护装置的燃气灶煲汤、煮粥时，若汤汁溢出导致灶具意外熄火，燃气会持续泄漏，短短几分钟内就可能达到爆炸浓度。此外，燃气灶超期使用还会引发燃烧器变形、密封件老化等问题，进而可能导致漏气、燃烧不完全，甚至引发一氧化碳中毒。

2.检查方法：

（1）查看灶具铭牌，确认是否标注“熄火保护”相关标识。

（2）带有熄火保护装置的灶具，在灶头的位置有两个针头，一个是打火装置，另一个就是熄火保护装置，而不带有熄火保护装置的灶具，在灶头的位置只有打火的针头。若需验证装置是否真正有效，需由专业人员使用检漏仪检测；不建议自行在家进行熄火测试，以免引发燃气泄漏风险。

（3）查看灶具铭牌或购买发票上的使用日期，燃气灶具的使用判废年限为8年，超期应及时更换。

3.怎么办：若燃气灶无熄火保护装置或已超期使用，务必更换带有3C认证的合规产品，切勿抱有侥幸心理。

1.风险：橡胶软管使用寿命仅2年，易出现开裂老化、被老鼠咬破等问题，是家庭燃气泄漏的常见原因。

2.检查方法：

（1）检查是否符合新国标：不锈钢波纹软管GB41317-2024、金属包覆软管GB44017-2024。

（2）查看标识：合格软管管体需有清晰标识：制造商名称、生产批号、使用年限（不低于8年）、“燃气专用”字样。

（3）检查外观：查看软管是否存在龟裂、老化或剐蹭痕迹。

（4）测量长度：确认软管长度是否超过2米。

（5）检查安装方式：查看软管是否存在穿门、穿窗、穿墙或暗埋等违规安装情况。

3.怎么办：根据GB55009-2021《燃气工程项目规范》第6.1.7条规定“当家庭用户管道或液化石油气钢瓶调压器与燃具采用软管连接时，应采用专用燃具连接软管。软管的使用年限不应低于燃具的判废年限”。燃气具判废年限为8年，橡胶软管使用寿命仅2年，橡胶软管已无法满足安全使用要求，需更换为专用燃具连接软管（如不锈钢波纹管或金属包覆软管）。

1.风险：直排式燃气热水器或燃气热水器烟道故障都极易引发一氧化碳中毒。直排式燃气热水器无任何排烟装置，燃烧时消耗室内氧气，并将产生的一氧化碳、二氧化碳等废气直接排放至室内；燃气热水器烟道若出现破损、脱落，直接将烟气排至室内。冬季门窗紧闭、通风条件较差时，危害将更为严重。

2.检查方法：查看燃气热水器的烟道是否完整，且需确认其已有效伸出室外（严禁排入公共烟道及封闭的建筑物走廊、阳台等）。

3.怎么办：需立即对烟道进行维修整改，并更换为合格的燃气具。燃气具及其附属设施的安装、维修工作，必须选择具备专业资质的单位操作。此外，国家已明令淘汰直排式热水器，严禁使用此类产品。

1.风险：装修时若用橱柜、吊顶将燃气管道完全包裹封死，会导致管道检修困难；一旦发生燃气泄漏，不仅难以察觉，泄漏的燃气还可能在封闭空间内积聚，遇明火引发爆燃。

2.检查方法：查看燃气表及管道是否被完全封闭，确认周围是否预留通风口及足够的检修操作空间。

3.怎么办：二次装修时需拆除对管道的封包处理，保持管道外露，或采用百叶门柜体等透气结构，确保管道周围有充足的通风条件和检修空间。

除了检查燃气设施，购买二手房时还有一件极易被忽略的事——燃气费结算。交房前，建议您做好以下四件事：

1.记录燃气表底数，拍照留存，确保表上数字清晰可查。

2.联系燃气公司，提供抄录的表底数，确认是否存在欠费及剩余余额。

3.办理燃气过户手续，更新户主信息与联系方式。

燃气公司每年会为居民用户提供至少一次免费入户安检服务，入住前您可以预约为新家的燃气设施做一次免费“体检”。

线上预约：关注“青岛能源集团” 公众号（服务号），点击“用户诉求”，您在阅读完用户须知条款后，点击“我已阅读并同意以上条款”，按照要求填写个人基本信息，行业类别选择“供气业务”，在问题描述处填写“预约燃气安检”，信息确认无误后，点击“提交”，完成诉求提交，工作人员会第一时间与您联系。

电话预约：您可拨打青岛能源集团24小时服务热线96556或家庭住址所属客服中心电话、燃气服务管家电话进行预约。

如有疑问，您可以随时拨打青岛能源集团24小时服务热线96556，我们将耐心为您解答。