粉丝：天津和平区的那个书包房价格多少合适？
欧大：出，尽快出。看他大户型还是小户型，小户型可以卖到6万以上，不值这个价钱，大户型4万左右也不值这个价钱。
粉丝：老师，讲一下深圳调出500万方住宅用地这个事情，怎么看？
欧大：那说什么前海都是办公楼，前海没有住宅地，那种规划你都信？说深超总没有住宅地。他可以调规的呀，调规都可以调的出来的。欧老师从一开始就不信什么绝版地款，所以我也无所谓。
粉丝：老师长嘉汇的四期47楼17000五的单价，能不能入？
欧大：便宜，入吧。如果有这个价格，赶紧入啊。
粉丝：南京和西安先去哪个城市呢？
欧大：南京。为什么？除非你女朋友在西安。
粉丝：老师，怎么二手房不涨？
欧大：二手房不涨是贝壳不涨，贝壳呢，它的价格是永远往下调的，他发神经病最近，他市场又不是贝壳说了算的，房东普遍上调预售价预期，只不过呢，你不知道而已。如果你认为二手房的价格就是贝壳价的话，那永远不会涨。
粉丝：老师你好，南山后海的步梯房可不可以入呢？
欧大：一分价钱一分货。那里一般是多少钱啊。五六万都有啊，看你哪个位置，南山后海这么大。
粉丝：老师，广州花都的房要不要抓紧抛掉？
欧大：没有人会在花都买房的，花都就是机场嘛，除了机场什么产业都没有的，你就不该买，那里买的话也不赚钱，然后也很难出来。花都买房只有一个目的，如果你要泡空姐的话。
粉丝：老师，那个大巨蛋如果说落地杨浦滨江，会拉升杨浦的房价吗？
欧大：没有听说过这个规划，目前呢是虹口滨江要造一个全世界最大的无转轴摩天轮，就是一个大空的圆环，里面没有轴。这个摩天轮直接可以这样上去，用什么磁悬浮把它吊上去，就当中是空的，就是虹口滨江，没有听说杨浦滨江要搞大巨蛋。
粉丝：北京通州的房子河边4代可以买吗？
欧大：就是最近通州九院嘛，网红盘很热，但我感觉要吃药。网红盘，然后抢的人太多了，然后价钱也不便宜。
粉丝：老师，长沙怎么能跟南京比呢？
欧大：是没有南京好啊，但是我便宜，投资从来不是看最好的嘛，你要投资最好的，你去买东京、纽约，买上海、深圳，买深圳湾一号，投资从来不去看最好的，去看最有潜力的。
从投资角度南京何德何能跟长沙比啊，长沙年轻人那么多，夜生活那么丰富，人口中位数这么低，产业又好。什么高大上的制造业，高精尖的制造业，南京产业没有长沙好。
粉丝：老师，如果单价买高了也不换房吗？房贷已经贷够了。
欧大：单价买高了，那个时候沉默成本，有没有学过会计学啊。那肯定也不换。
粉丝：深圳光明下半年能买了吗？
欧大：买沙井就行，不要买光明。光明也没有多少价差，价格优势不明显。
粉丝：老师，东北的哈尔滨怎么样？
欧大：哈尔滨是极少数的人口1000万，GDP只有8000亿的城市，你说有多破吧，不怎么样啊，超级破。但哈尔滨的妹子不错，有东北血统，大长腿，肤白貌美大长腿。
粉丝：老师，深圳龙华的新房啊，4万单价，精装修，0首付，可不可以入？
欧大：哪个位置？龙华呢分为南中北三块，南龙华肯定买不到的，中龙华估计买不到的，北龙华就是个价，观澜去了，观澜就4万的价钱。
粉丝：北京呢？怎么不说一下北京？
欧大：北京呢，是中国第一个居民存款30万亿的城市。存款30万亿的城市，很多人说呢，说存款里面是企业存款，不是居民存款嘛，但企业也是人啊，企业也是居民最终持有股权的嘛，归根到底还是居民的钱。它贫富差距会不会很大呀。他主要是中农工建四大行的总部在北京，他们的存款在北京。
粉丝：老师，南京和长沙哪个好？
欧大：其实是长沙好。
粉丝：邮轮爆发疑似病毒感染。
欧大：这个很无聊的，财联社，你到今时今日还要炒作传染病，全国人民不想陪你玩了，大家都很烦，都很腻，不要炒作传染病了，没事的，屁大点事。天天炒作传染病，何苦呢？我们已经烦透了，不要搞这个事情。
粉丝：闵行区的吴京有没有发展潜力？
欧大：有，但不是现在，华金都没卖完呢。
