拍卖标的：榆林市榆阳区东郊金华路南1号（现门牌号为金华路举华巷东3排2号）房产
房产证号：0091460
产权来源：自建产
批准用途：住宅
证载房屋建筑面积：144.957㎡（另新增未办产权建筑物面积16.16㎡，南房）
房屋结构：混合结构
楼层：第1-2层（正房）、1层（南房）/2层
房屋朝向：南北
共用宗地面积：134.308㎡
土地使用期限至：2071年8月2日
权利性质：出让
情况说明
1.本次拍卖的标的物为现状拍卖，标的物现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑。
2.本次拍卖的房屋建筑面积信息由榆林市不动产登记查询单提供，房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整，买受人需慎重考虑。
3.根据榆林市不动产登记中心回函：涉案房产权利人闫文汉、郭亚琴共同共有的房产坐落于榆阳区金华路举华巷东3排2号，2004年8月办理土地证，2013年6月办理房产证，经权籍调查，会议研究确定，拟同意办理不动产转移登记等登记事项，确认宗地面积134.308平方米，用途城镇住宅，权利性质出让，使用期限2071年8月2日止；房屋面积144.957平方米，用途住宅，混合结构。增建16.16平方米房屋不予登记。
4.本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。需要缴纳相关税费、手续费等费用由相应主体承担。
