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公证普法 | 提存公证,帮你破解二手房买卖难题!

一直以来

各地二手房交易骗局层出不穷

买家付完首付后

卖家恶意拒不过户

卖家配合过户后

买家无故拖欠尾款

甚至出现一房多卖、虚假抵押等骗局

让普通百姓掏空积蓄的购房款血本无归

财产安全毫无保障

1.《提存公证规则》第二条

提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。

2.《提存公证规则》第三条

以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。

以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。

不符合法定条件的提存或提存人取回提存标的的，不具有提存公证的法律效力。

面对二手房交易中的信任危机与诈骗风险，公证介入是最优解决方案—— 推行二手房定金提存公证，为交易全程上锁。

买家将购房款打入公证处专用监管账户，由公证处作为中立第三方全程托管资金；待买卖双方顺利完成产权过户、房屋交接、物业交割等全部约定手续后，公证处再按协议划转房款，全程规范交易流程、固化交易证据，从源头规避违约与诈骗隐患。

为让二手房提存公证更高效、更便捷，联证智能助力公证处打造二手房定金提存公证小程序。

依托数字化技术，实现提存申请、资金划转、进度查询等全流程线上办理，无需线下跑腿，大幅缩短办理周期，让公证监管触手可及。

二手房定金提存公证 + 联证智能数字化赋能，彻底破解二手房交易信任难题，杜绝违约、诈骗风险，全方位保障买卖双方资金安全与产权无忧，让房产交易更安全、更省心、更高效。

想了解更多关于二手房定金提存公证，欢迎后台私信或拨打我们的咨询热线吧！

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