二手房转卖|迪拜市中心 Grande 两房公寓,市中心景观,交通生活极其便利

Address 地址：Grande at Dubai Downtown

Developer 开发商：Emaar

Bedrooms 居室：2

Bathrooms 卫生间：2

Area 面积：1355 sqft 

Asking price 卖出价：380万迪拉姆

Tenanted 租期：带租约出售，租约至2027年4月

Grande 坐落在歌剧院区（The Opera District）的核心地带，紧邻迪拜歌剧院、哈利法塔和迪拜购物中心，是伊玛尔（Emaar）在市中心打造的一处地标级豪华住宅项目。

公寓内部层高充足，配有全景落地窗，可饱览哈利法塔、迪拜音乐喷泉及城市天际线的壮丽景色，精装标准包括嵌入式衣柜、开放式厨房及高端品牌家电。

Grande 所在的歌剧院区（The Opera District），是伊玛尔在迪拜市中心核心区精心打造的高端文化社区，围绕迪拜歌剧院而建，旨在将世界级的艺术、表演与高端生活完美融合。

而整个市中心区域（Downtown Dubai）被誉为“世界上最负盛名的平方公里”，是迪拜的绝对心脏。区域以世界最高楼哈利法塔为中心，汇集了全球最大的购物中心迪拜购物中心、迪拜音乐喷泉等城市地标。居住在 Grande，意味着可以步行抵达迪拜最顶级的商业、艺术和娱乐设施。

周边生活

居住在 Grande，世界级的繁华与便利就在你的家门口。几分钟就能到达全球最大的购物中心迪拜购物中心，这里不仅云集了上千家店铺，还有水族馆与室内滑冰场，满足一切购物与休闲想象。

作为歌剧院区的居民，迪拜歌剧院近在咫尺，随时可以欣赏一场世界级的歌剧或芭蕾演出，而信步即至的迪拜音乐喷泉，更将每晚的璀璨水舞化作窗前日常。

日常餐饮选择极为丰富，林荫大道两侧遍布高档餐厅；想要亲近自然时，Burj Park 这片城市绿洲是散步和野餐的理想去处，迪拜运河的景观步道则为黄昏慢跑和骑行提供了绝佳背景。

交通情况

Grande 位于迪拜市中心的绝对核心位置，无论自驾还是公共交通都极为便利：

迪拜国际金融中心（DIFC）：5-10 分钟    

迪拜世界贸易中心：15分钟    

迪拜国际机场（DXB）：15分钟    

朱美拉棕榈岛：20分钟    

帆船酒店（Burj Al Arab）：20分钟    

马克图姆国际机场（DWC）：45 分钟    

伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC) 成立于1997 年，是中东地区最大的土地和房地产开发商。Emaar作为世界首屈一指的地产公司，是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊，在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中均榜上有名。集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世界 500 强之列。

配套设施

Grande 拥有全套度假村式设施，为业主提供丰富的生活体验，包括无边泳池与休闲区、健身中心、瑜伽房、健康俱乐部、儿童泳池和游乐区、多功能厅、游戏室、图书阅读区以及烧烤区等。

房源实拍

EGRE International（英家国际地产）是一家总部位于伦敦的国际房地产服务机构，专注于英国和中东市场，为全球客户提供专业的不动产投资配置与资产管理服务。

集团总部位于伦敦，在伦敦与迪拜均设有正规持牌的地产经纪公司，业务涵盖一手及二手房买卖、租赁管理、资产架构定制、税务与法务协助等全方位服务。

我们组建了精通 15 国语言的国际化服务团队，服务网络覆盖伦敦、迪拜、阿布扎比、北京、上海、深圳、西安等核心城市，通过整合全球顶级资源与定制化服务系统，为高端客户打造专属资产配置体验。

2025年，EGRE International荣获 International Property Awards（国际房地产大奖），蝉联英国上市开发商 Berkeley 集团铂金俱乐部成员，并被授予迪拜开发商Damac授予的季度最佳表现奖等多项业内荣誉。

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