最新发布4月二手房数据，西安二手房价格结束28个月连跌转涨，价格算是回稳，甚至二手房挂牌量大幅减少。

不过最近，西安二手房再次迎来反转！

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高新红盘、刚收房业主疯狂出售！

值得一提的是，高新大红盘——绿城海棠三章·凤鸣海棠。

位于西安高新区鱼化一路与科技五路东北角，绿城2024年在高新区开发的高端住宅项目，凤鸣海棠也是三章的最后一个地块，入市即成为当时现象级红盘。

5月20日项目迎来交房，刚收房就有大批业主登记出售。据某书上分享，绿城海棠三章凤鸣海棠登记了70多套在卖。

根据贝壳平台上房源显示，目前挂牌在售房源10套，挂牌价2.5-2.7万。而当时售价大概2.6万/平左右。

对比当年成交价，显然当前的挂牌价基本上能持平。那为什么业主这么着急挂牌呢？从挂牌房源能看到户型主要是143、174、199、238㎡，显然不是卖掉置换。

大概率是一部分业主率先挂牌试水，另一部分趁着最近二手房相对不错的行情“抢跑”。毕竟，现在软东同样的价格，绿城锦海棠、高新宸樾四代宅都可选。如果再对比软西，价格还能再低5千左右，而产品更好。

而像凤鸣海棠这样的例子，还不少。

港务区华润世园润府，今年1月交付，目前挂牌在售房源8套，均价24323元/平；灞桥区领航悦峰，4月30日交付，目前挂牌在售房源3套，均价12174元/平。

去年年底交付项目，雁南朗境，目前挂牌在售房源20套，均价19138元/平；高新华宇·御璟天宸，目前挂牌在售房源16套，均价22016元/平；高新三期中建悦庐，挂牌在售房源44套，均价27502元/平...

交付，就意味着业主可以出手。