• 这是本次变动最大的一项，直接降低卖房成本。
• 房屋持有不满2年
• 原征收5%增值税，现下调至3%，降幅力度很大

• 房屋持有满2年
• 全国统一免征增值税，无任何地域限制，北上广深同样享受

二、住房换房退税政策持续执行

三、带押过户全面普及，交易更省心

1. 省去大额垫资费用，降低交易资金压力
2. 简化过户流程，缩短交易周期
3. 买卖双方交易安全性大幅提升
4. 再也不用为了还清房贷四处周转资金，普通家庭买房卖房流程越来越简便。

四、普通人买房卖房实用避坑提醒

• 刚需自住优先满二房源，直接免高额增值税，性价比最高
• 短期急售房产，趁增值税下调窗口期出手最划算
• 计划置换住房，把控好1年购房时限，及时申请个税退税
• 交易前核对房产年限、税费明细，避免中介乱加价