2026-05-28 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 908 套

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相比前日 688 套 ↑涨 220 套(31.9%)。

相比上周 902 套 ↑涨 6 套(0.6%)。

相比上月 898 套 ↑涨 10 套(1.1%)。

相比去年 622 套 ↑涨 286 套(45.9%)。

2. 总挂牌 310374 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 310671 笔 ↓降 297 笔(0.1%)。

相比上周 313008 笔 ↓降 2634 笔(0.8%)。

相比上月 320166 笔 ↓降 9792 笔(3.0%)。

相比去年 378576 笔 ↓降 68202 笔(18.0%)。

3. 去化周期 341 天

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相比前日 451 天 ↓降 110 天(24.3%)。

相比上周 347 天 ↓降 6 天(1.7%)。

相比上月 356 天 ↓降 15 天(4.2%)。

相比去年 608 天 ↓降 267 天(43.9%)。

4. 套均面积 82.18 ㎡

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相比前日 83.18 ㎡ ↓降 1 ㎡(1.2%)。

相比上周 85.75 ㎡ ↓降 3.57 ㎡(4.1%)。

相比上月 82.22 ㎡ ↓降 0.04 ㎡(0.0%)。

相比去年 81.94 ㎡ ↑涨 0.24 ㎡(0.3%)。

5. 平均单价 3.28 万元

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相比前日 3.53 万元 ↓降 0.25 万元(7.0%)。

相比上周 3.26 万元 ↑涨 0.02 万元(0.6%)。

相比上月 3.28 万元 ↑涨 0 万元(0.0%)。

相比去年 3.77 万元 ↓降 0.49 万元(13.0%)。

6. 套均价格 269.92 万元

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相比前日 293.82 万元 ↓降 23.9 万元(8.1%)。

相比上周 279.73 万元 ↓降 9.81 万元(3.5%)。

相比上月 269.85 万元 ↑涨 0.07 万元(0.0%)。

相比去年 309.36 万元 ↓降 39.44 万元(12.7%)。

7. 2026-05 23472 套，日均 869 套

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相比上月 28742 套 ↓降 5270 套(18.3%)。

相比去年 21400 套 ↑涨 2072 套(9.6%)。

8. 今年累计成交 117578 套

去年同期 107249 套 ↑涨 10329 套(9.630%)。

上海昨日二手房成交 908 套，套均面积 82.18 ㎡，平均单价 3.28 万元，套均价格 269.92 万元，总挂牌 310374 笔，去化周期 341 天，今年累计成交 117578 套。

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