【办公房产】北京朝阳区12000㎡办公房产出租项目60QT-0517

项目基本情况

项目位置：北京市朝阳区高碑店。

物业属性：商业写字楼。

出租房源：含2至4层三层整层空间、5层半层空间，总共7层。

建筑面积：合计约12000㎡，单层标准面积3500㎡。

房屋现状：毛坯交付，大开间规整格局，无多余隔断，自由规划。

空间层高：4.5 米 - 5 米，采光通风条件良好。

车位配套：配备专属车位。

基础设施：室内通燃气；配备VRV独立中央空调。

适配业态：文化产业、影视传媒、创意设计、技术咨询、医疗器械、电子商务、网络科技、各类行业协会等。

平面图：

项目优势

1、空间利用率高，规划自由度强

大面积整层房源充足，整体租赁体量可观，单层面积规整统一，毛坯交付免去原有格局改造麻烦。高挑层高满足办公布局、设备摆放、展厅搭建等多种需求，可根据企业规模与经营模式随意分割组合，适配总部办公、联合办公、产业办公等多种使用场景。

2、交通路网成熟，出行通勤便捷

项目紧邻多条城市地铁线路，临近四惠东1号线、高碑店八通线、百子湾7号线，日常通勤出行便利；园区门口设有35路、363路等多条公交线路，公共交通出行选择丰富。项目距离地铁步行距离适中，园区专属早晚通勤班车定点接送，节省员工出行时间，内外交通出行便捷。

3、生活商务配套完善，办公氛围成熟

项目周边酒店、商超、餐饮等基础生活配套齐全，能够充分满足企业员工日常就餐、商务接待、日常消费等各类需求。片区产业氛围浓厚，同类优质企业集聚，商业办公环境成熟，营商氛围良好。

4、车位资源充裕，出行停放便利

项目配备专属办公停车位，数量充足，满足企业商务用车、员工私家车停放需求，解决日常办公停车难题，商务出行接待更加方便省心。