很多人其实没注意到，
凤凰城买退休养老房，往往最合适的时间，不是在冬天，是在夏天。
因为冬天雪鸟回来时，市场气氛热，很多人一边住着度假、一边看房。
尤其 Sun Lakes、Ahwatukee、Mesa 东南区这些退休社区，一到一二月，看房的人明显增加。
夏天的景象完全不一样。
天气热，竞争却小了。
不少卖家经历了春季市场后，开始愿意调整价格；
有些空置房屋，业主也更希望尽快成交，减少夏季维护成本。
真正打算长期养老的人，反而应该夏天来看房。
只有夏天，才能真正感受到：
这个房子的空调行不行；
朝向是不是太热；
社区清洁服务好不好；
电费、水费高不高；
交通、购物、医疗方不方便。
冬天的凤凰城，几乎哪里都好，能熬过夏天的房子，才是真正合适养老的房子。
这也是为什么，现在对很多准备退休的人来说，反而是一个不错的观察窗口。
市场不像前几年那样疯狂；
库存增加一点；
议价空间开始出现；
利率虽然还不很低，但买家终于有时间慢慢挑，卖家也愿意商量维修。
养老房和投资房不太一样。
它买的不只是房子，还是未来十年、二十年的生活慢节奏。
要有阳光，
有医疗资源，
有稳定社区，
有能慢慢变老的安全感。
凤凰城东南谷，正是美国退休人口持续流入的地方之一。如果对凤凰城房地产投资有兴趣，请联络：
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