老林“怼”醒房产新人小王:做房产抖音,哪有那么多戏!

小王（愁眉苦脸）：林哥，我做房产抖音快一个月了，播放量跟我的业绩一样惨，这可咋整啊？

老林（叼着虚拟烟，语气不屑）：嗐，你这就跟买房只看沙盘不看五证一样——抓瞎！想做好房产抖音，先把“起号”这步搞明白，别整得花里胡哨的。

小王：起号？是要搞什么高大上的运营吗？

老林（拍大腿）：运营个鬼！就昵称、简介、背景图这三样。背景图我这有现成的，直接拿去用！昵称和简介你给我往死里加“本地词”，比如“上海房产老林”“魔都买房找小王”，让抖音知道你是哪旮沓的，也让客户一眼瞅见“哦，这小子跟我一个城市，能聊！”

小王：哦…那账号弄好后，视频咋拍啊？我看人家又是口播又是探盘，头都大了。

老林（翻了个白眼）：多大点事！视频就两类：口播和探盘，再纠结出不出镜、加不加字幕，纯属给自己加戏！

小王：口播…我嘴笨，怕说不好。

老林（冷笑）：怕个球！用提词器啊，跟着念就行！文案？刚开始别瞎琢磨，去扒你们本地同行点赞最高的视频，复制链接提取文案，改改前5秒，把自己的风格和本地信息塞进去，这不就成了？

小王：那…改完就能拍了？

老林（摆手）：拍的时候别追求完美！你要是觉得拍条视频得呕心沥血，那你肯定坚持不了三天。就跟吃快餐似的，快速拍、快速发，拍完一个就扔，接着拍下一个，把这事搞得轻松点，懂不？

小王：那探盘呢？我看人家探盘视频拍得可专业了。

老林（嗤笑）：专业个鬼！拿个手机对着自己，说“今天带大家看上海XX区的精装房，房东刚装修完，走，瞧瞧去！”然后镜头切到房子，一镜到底拍就行。愿意说话就叭叭几句“这客厅多敞亮”，不愿意说就加字幕。但记住，前3秒就得把核心价值甩出来，不然客户一划走，你拍得再花里胡哨也是白搭！

小王：林哥，我怕我做不好…

老林（拍肩）：做不好才正常！这玩意没捷径，就跟学车似的，你光在驾校想破头，不如直接上路开几圈。先照着我的方法干，遇到问题咱再唠。记住，你只要敢动手做，就已经超过90%的同行啦！