2026-06-01 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 1216 套

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相比前日 1572 套 ↓降 356 套(22.6%)。

相比上周 1141 套 ↑涨 75 套(6.5%)。

相比上月 961 套 ↑涨 255 套(26.5%)。

相比去年 436 套 ↑涨 780 套(178.9%)。

2. 总挂牌 308015 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 309205 笔 ↓降 1190 笔(0.3%)。

相比上周 310906 笔 ↓降 2891 笔(0.9%)。

相比上月 318949 笔 ↓降 10934 笔(3.4%)。

相比去年 379218 笔 ↓降 71203 笔(18.7%)。

3. 去化周期 253 天

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相比前日 196 天 ↑涨 57 天(29.0%)。

相比上周 272 天 ↓降 19 天(6.9%)。

相比上月 331 天 ↓降 78 天(23.5%)。

相比去年 869 天 ↓降 616 天(70.8%)。

4. 套均面积 78.18 ㎡

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相比前日 80.05 ㎡ ↓降 1.87 ㎡(2.3%)。

相比上周 79.44 ㎡ ↓降 1.26 ㎡(1.5%)。

相比上月 80.87 ㎡ ↓降 2.69 ㎡(3.3%)。

相比去年 77.33 ㎡ ↑涨 0.85 ㎡(1.1%)。

5. 平均单价 3.64 万元

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相比前日 3.56 万元 ↑涨 0.08 万元(2.0%)。

相比上周 3.54 万元 ↑涨 0.1 万元(2.8%)。

相比上月 3.63 万元 ↑涨 0.01 万元(0.3%)。

相比去年 4.13 万元 ↓降 0.49 万元(11.9%)。

6. 套均价格 284.64 万元

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相比前日 285.7 万元 ↓降 1.06 万元(0.3%)。

相比上周 281.21 万元 ↑涨 3.43 万元(1.2%)。

相比上月 293.56 万元 ↓降 8.92 万元(3.0%)。

相比去年 319.55 万元 ↓降 34.91 万元(10.9%)。

7. 2026-05 28023 套，日均 903 套

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相比上月 28742 套 ↓降 719 套(2.5%)。

相比去年 21400 套 ↑涨 6623 套(30.9%)。

8. 今年累计成交 122129 套

去年同期 109568 套 ↑涨 12561 套(11.464%)。

上海昨日二手房成交 1216 套，套均面积 78.18 ㎡，平均单价 3.64 万元，套均价格 284.64 万元，总挂牌 308015 笔，去化周期 253 天，今年累计成交 122129 套。

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