上海二手房持续火热

拒绝贩卖焦虑。
消费者如今在市场上为什么还是坚持购买房屋呢？原因有两点
第一：政策激励。自从放开限购以及公积金改革以来，刚需群体的积极性被极大的激活了，特别是房价经历了4年的下行，来到了底部，正是极好的购房时机，好房子好楼层好价格好地段，种种利好特别有利于抄底核心资产。
第二：新房市场与二手市场倒挂完全消失。如果说2022-2024年还有倒挂，现在基本没有再提这个词，大家都知道，核心地段的新房单价高到离谱，虽然实得率提升了，但并不能多出一个功能间来，而且小区都不大就几栋楼还有很多超高层。既然有些鸡肋，你为什么不能等第四代第五代住宅呢？打新受挫，自然回流二手市场。
如今上海二手房的市场，是必然的上行市场，无视客观规律的博弈都是在自欺欺人。