杭州5月二手房行情播报
- 2026-06-05 01:33:50
杭州5月二手房行情播报
杭州5月二手房行情播报
杭州二手房连续三月成交超9000套，刚需二手房放量。
近六年最活跃的“红五月”！杭州贝壳研究院数据显示，5月杭州市区（含临安、富阳）二手房共成交9087套，环比下滑8.8%，同比提升17.8%，成为近六年来成交量最高的5月。至此，杭州二手房已连续三个月月度成交量超过9000套，今年上半年的市场热度与2024年年末相当。
经过3月的冲高、4月见顶，5月杭州二手房成交量有所回落，但9000套以上的成绩依然保持在优秀水平，仅次于2020年5月的10490套，成为近六年来同期新高，市场热度可见一斑。
连续三个月成交量超过9000套的同时，核心区成交价格出现了轻微反弹。杭州我爱我家数据显示，5月二手住宅成交均价为26725元/㎡，环比上涨1.9%。其中拱墅区和西湖区5月成交均价分别上涨4.8%和9.6%，而余杭、临平、钱塘等区域以价换量特征持续，成交均价环比下调幅度在1.5%至5.5%之间。
从成交结构看，刚需二手房占比进一步走高。杭州贝壳研究院数据显示，5月成交的二手房中，60至90㎡房源占比达到39.1%，提升1.4个百分点；总价200万元以内的二手房占比达到56.1%，同样提升1.4个百分点。反观面积140㎡以上以及总价400万元以上的二手房，成交占比环比4月均有所下滑。
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浙江,14分钟前,
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